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本文摘要:打造沅水江畔“新明珠”

  —— 泸溪县启动武溪镇产城融合提质升级改造工程

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武溪镇老城旧貌。

打造沅水江畔“新明珠”

  —— 泸溪县启动武溪镇产城融合提质升级改造工程

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武溪镇老城旧貌。

  武溪镇,地处沅江和武水的交汇处,有着1500多年历史,是湘西州最古老的小镇之一,也是泸溪县一城两河三区的重要组成部分。  武溪镇,生态美,沅江、武水环绕,五里洲,天桥山相映交辉;产业优,有着省级工业集中区,内含国有、民营企业10余家;文化厚,拥有盘瓠文化、巫傩文化、辰河高腔等文化胜景;交通畅,319国道、长渝高速公路、杭瑞高速公路穿镇而过。

  武溪,也是泸溪县的工业重镇,湘西州的老工业基地,经过30年的工业发展,目前已形成了以电解锰、电解锌、硫酸、铁合金等为主导产业的工业体系。然而,由于历史上偏重工业发展,忽视了城市建设及其它产业发展,武溪,这座有着悠久历史和灿烂文化的古镇,正逐渐远离人们的视线,启动武溪镇产城融合提质升级,实现武溪城镇扩容提质、产业转型升级、产城融合发展已“箭在弦上”。  五大工程建设,   唤醒沉睡的城市梦想

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武溪镇城南正在建设中的保障性住房。

  市政设施   1.沅武大道及慢行系统建设项目:道路长度1800m,路幅宽度24m,计划投资2384万元,目前已开工建设,预计2018年建成并投入使用。  2.滨江南路及慢行系统建设项目:道路长度1740m,路幅宽度24m,计划投资2162万元,目前已开工建设,预计2018年建成并投入使用。

  3.武水大桥重建项目:桥梁长度270m,桥面宽度24m,计划投资3888万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。  4.地下综合管廊建设项目:综合管廊长度3540m,计划投资14868万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。

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武水大桥效果图。

  生态环境   5.污水管网建设项目:污水管网长度3540m,计划投资897万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。

  6.武水沿岸生态治理项目:河道治理、生态护坡长度1740m,计划投资1153万元,正在实施前期工作,预计2019年完成生态治理。

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武溪镇滨江南路效果图。

  公共服务   7.五里洲公共停车场项目:总用地面积5000㎡,停车位150个,计划投资266万元,正在实施前期工作,预计2019年建成并投入使用。  8.武溪二小建设项目:总用地面积31709㎡,总建筑面积11232㎡,班级规模48班小学;计划投资2939万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。

  9.泸溪县职教中心项目:总用地面积50400㎡,总建筑面积22044㎡,班级规模24班;计划投资5011万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。  10.滨水公园建设项目:总用地面积20000㎡;计划投资1917万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。

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武溪镇城南保障性住房鸟瞰效果图。

  安居工程   11.城南棚改公租房一期项目:总用地面积45695㎡,总建筑面积180345㎡,公租房2344套;计划投资33366万元,正在已开工建设,预计2018年建成并投入使用。  12.城南棚改公租房二期项目:总用地面积45325㎡,总建筑面积253354㎡,公租房1512套;计划投资47934万元,正在实施前期工作,预计2019年建成并投入使用。

  13.城南老工业区搬迁及土地收储项目:收储用地面积110000㎡,拆迁建(构)筑物面积55000㎡;计划投资330万元,正在实施前期工作,预计2019年完成拆迁及土地储备。  14.城北城市棚户区改造项目:改造棚户3000户,新建总建筑面积276000㎡,总用地面积138000㎡;计划投资51715万元,正在实施前期工作,预计2019年建成并投入使用。

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县职教中心效果图。

  产业体系   15.1000吨货运码头建设项目:设计年吞吐量300万t,岸线长度150m,泊位等级1000t,总用地面积20000㎡;计划投资5009万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。  16.物流园建设项目:设计年吞吐量150万t,总用地面积20000㎡,总建筑面积8000㎡;计划投资1327万元,正在实施前期工作,预计2018年建成并投入使用。

  17.高新技术产业开发区标准厂房一期项目:总用地面积30756㎡,总建筑面积48955㎡;计划投资7457万元,正在实施,预计2017年建成并投入使用。  18.高新技术产业开发区标准厂房二期项目:总用地面积71452㎡,总建筑面积104616㎡,计划投资15906万元,正在实施前期工作,预计2019年建成并投入使用。

  创新发展理念,推进老城提质改造   在新的历史时期,泸溪提出了“工业强县,产业富民,环境创优,民生改善”发展战略,深入贯彻“推进五大工程,打造五个泸溪”发展思路,在此背景下,“产城融合”已成为泸溪经济社会升级转型发展的必然趋势。  总体规划:按照“产城融合、宜居宜业,生态智慧”的建设理念,坚持“功能复合、要素多元、配套集成、充分协调、效应综合”的具体要求,全面促进武溪镇工业化与城镇化协调同步发展。

  建设投资:约30亿元,资金来源由泸溪县人民政府与社会资本方成立项目公司,项目公司自筹资金约6亿元,申请银行贷款约24亿元。  运作模式:采用政府和社会资本合作模式,按照城市规划和新型城镇化总体要求,采取“政府主导、企业运作、银行监管、合作共赢”的市场化动作模式,通过城镇扩容提质、产业转型升级,倾力打造“以产兴城、以城促产、产城融合”的新武溪。

  建设工期:建设总工期计划4年,自2017年1月-2020年12月。  绘就美好蓝图,昔日县城将华丽转身   百姓生活更美好,是城市建设的初衷。未来的武溪,不仅是承载泸溪重要产业片区功能的中心,更是集休闲、购物、餐饮、娱乐、旅游为一体的多元化生活空间。

  昔日老县城,明朝新天地。我们有理由相信,不久的将来,当你踏进武溪这片新天地,展现在你眼前的将是一幅“城在景中,水在城中、绿在景中、景在城中”的美丽画卷。

正如武溪老城改造指挥部一位负责同志所言,武溪的美,在于她的“山、水、洲、园、城”五大元素,高起点的规划、大手笔的建设、精细化的管理,必然使老县城武溪实现华丽转身,武溪成为一个工作好、生活好、环境好、品质高的城镇将不再是梦。  壮阔的沅江江景,绿色的生态环境,休闲的生活空间,智能化的梦幻灯光,傲立江畔的独特气质……这一切的一切,必将使武溪镇成为沅水江畔的一颗璀璨明珠。

  关键词:产城融合   是指产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。它是在我国转型升级的背景下相对于产城分离提出的一种发展思路。


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